증여 감정평가 문제로 고민이시라면,
저희 신영 평가사사무소를 방문해보세요.
최고의 감정평가사가 최고의 결과로 ,
‘신영 감정평가사사무소’가 당신과 함께 하겠습니다.
분류 1. 왜 증여 시 '감정평가'가 필요한가요?
- 가장 큰 이유는 세무 리스크 방지와 절세에 있습니다.
- 시가 인정의 객관성: 세무서에서는 증여일 전후 일정 기간 내의 '매매사례가액'을 시가로 봅니다. 하지만 아파트와 달리 토지나 단독주택, 상가 등은 비교 대상을 찾기
어렵습니다. 이때 감정평가를 받으면 그 가액이 우선적인 시가로 인정받아 추후 세무조사 시 가산세 위험을 줄일 수 있습니다.
- 유리한 가액 결정: 공시가격(기준시가)은 실제 시세보다 낮게 형성되어 있지만, 세무 당국은 이를 시가로 보지 않고 '감정평가'를 통해 가액을 재산정하라고 요구하는
경우가 많습니다. 전문가를 통해 미리 평가를 받으면 납세자가 통제 가능한 범위 내에서 합리적인 절세 전략을 세울 수 있습니다.
증여 감정평가로 고민이시라면,
저희 신영 감정평가사사무소를 방문해보세요.
분류 2. 감정평가 진행 시 어떤 이점이 있나요?
- 단순히 가치를 매기는 것을 넘어, 고객님의 자산 관리에 실질적인 도움을 드립니다.
- 취득가액 높이기: 증여 당시 감정평가를 통해 가액을 적절히 높여두면, 추후 해당 부동산을 매도할 때 양도소득세를 대폭 절감할 수 있습니다.
(증여 가액 = 미래의 취득 원가)
- 신속하고 정확한 의사결정: 저희 신영감정평가사사무소는 최신 시장 트렌드와 유사 거래 사례를 정밀하게 분석합니다. 이를 통해 고객님께서 증여 여부와 시기를
결정하시는 데 있어 명확한 가이드라인을 제공합니다.
- 세무 증빙 자료 확보: 공신력 있는 평가법인의 감정평가서는 국세청에 제출하는 강력한 증빙 자료가 됩니다.
증여감정평가 문제로 고민이시라면,
저희 신영감정평가사사무소를 방문해보세요.
최고의감정평가사가 최고의 결과로 ,
‘신영 감정평가사사무소’가 당신과 함께 하겠습니다.
분류 3. 진행 절차 및 준비 사항은 무엇인가요?
- 상담 및 탁상감정: 증여하고자 하는 물건의 주소를 알려주시면, 기초 조사를 통해 예상 감정 가액을 미리 안내해 드립니다.
- 현장 조사 및 정밀 평가: 의뢰가 확정되면 평가사가 직접 현장을 방문하여 부동산의 상태, 입지, 주변 시세 등을 면밀히 검토합니다.
- 보고서 발행 및 납부: 최종 평가서가 발행되면 이를 기반으로 증여세를 신고하시면 됩니다.
네이버 아이디로 로그인 
카카오 아이디로 로그인 
구글 아이디로 로그인